09
Kas

Fan-coil Bakımı, Muayene, Temizleme ve Dezenfeksiyon

Fan coil ünitesi, aşağıdakileri içeren bir oda havalandırma cihazıdır:

  • Bir veya daha fazla üfleyici,
  •  Üzerinden geçen havayı ısıtmak ve soğutmak için içinde sıcak su, soğutulmuş su veya soğutucu akışkan gazı dolaştıran alüminyum kanatlı bakır boru tüp ve kanatçıklarından oluşan batarya;
  • Odaya girecek olan ısıtılacak veya soğutulacak hava miktarını kontrol eden dış hava girişindeki hava damperi;
  • Havadaki toz, kir vb. parçacıkları süzen dış hava ve hava sirkülasyon girişindeki hava filtreleri;
  • Oda sıcaklığını kontrol eden ve fanın hızını otomatik veya manuel (ya da her ikisi) ayarlayan bir termostat;
  • Soğutma modu aktifken batarya üzerinden geçen hava içindeki yoğuşan nem damlacıklarını yakalayan yoğuşma tavası;
  • Yoğuşma tavasındaki durgun suyun içinde bakteri, mikrop vb. oluşmasını önlemek için yoğuşma suyunun tahliyesini sağlayan su drenaj bağlantısı,

Kir, toz, elyaf ve diğer katı hava ile taşınan partiküller fan-coil üntesi içerisindeki tüm yüzeylere toplanır. Bu kirlerin bazıları organiktir ve mikroplar için besin maddeleri sağlar. Ayrıca toplanan kirler yüzeylerde bazı sorunlara yol açar:

  1. Üfleyici ve gövdede biriken kirler kabuk haline gelerek hızı düşürür;
  2.  Damperlerde ve mekanik bağlantılarda kir birikmesi sonucu parçaların düzgün çalışması engellenir;
  3.  Bakır boru ve kanatçıklar kir ile kaplanarak ısıtma ve soğutma verimliliğini düşürür;
  4.  Filtrelerin kirden tıkanmış olması nedeniyle mikropların üremesine neden olur.

 

Düzeltici Eylemler

Muayene, temizlik ve dezenfeksiyon (gerekirse) kış ve yaz sezonundan önce yılda en az iki kez yapılmalıdır.
Temizlik düzeylerini basit ve kapsamlı olmak üzere ikiye ayırabiliriz.

Basit Temizlik

Basit temizleme, muayene sırasında kirin; kıl fırçası ya da düşük basınçlı hava ve HEPA filtreli elektrikli süpürge yardımıyla ünitenin hitap ettiği alana girmeden temizlenebileceği öngürlüyorsa uygulanır. Basit temizlik, yüksek ses, koku oluşturmadığı müddetçe mesai saatlerinde de yapılabilir.

  1. Fan tekeri, fan bıçakları, fan gövdesi ve elektrik motoru
    • Öncelikle nemli bez (su + deterjan) vasıtasıyla erişilebilir yerlerden kir temizlenir.
    • Kiri yüzeylerden kaldırmak için düşük basınçlı hava tabancası kullanırken için üfleme yönünde elektrikli süpürge (HEPA) hortumu vasıtasıyla kiri toplayın.
  2. Damperler ve mekanik bağlantılar
    • Öncelikle nemli bez (su + deterjan) vasıtasıyla erişilebilir yerlerden kir temizlenir.y
    • Kiri yüzeylerden kaldırmak için düşük basınçlı hava tabancası kullanırken için üfleme yönünde HEPA filtreli elektrikli süpürge hortumu vasıtasıyla kiri toplayın.
  3. Bakır Boru ve batarya ünitesi
    • Nemli bir bez kullanmak yüzey kirini batarya kanatçıklarına iter ve temizlik yapılmasını zorlaştırır. Kiri yüzeylerden kaldırmak için düşük basınçlı hava tabancası kullandıktan sonra elektrikli süpürge(HEPA) vasıtasıyla kiri toplayın.
  4. Filtreler
    • Elektrikli süpürge(HEPA) ile filtre yüzeylerini temizleyin.
    • Filtreleri çıkardıktan sonra bir ışık kaynağı kullanarak kontrol edin. Işık karşı tarafa geçmiyorsa filtreyi değiştirin.
  5. Yoğuşma tavası ve drenajı
    • Yoğuşma tavası kuruysa elektrikli süpürge ile tüm pislikleri temizleyin.
    • Yoğuşma tavası ıslak ise, tavadan tüm pislikleri temizlemek için bez kullanın. Su tahliye bağlantısına herhangi bir pislik kaçırmamaya çalışın. Az miktarda su kullanarak, tahliye bağlantısının ve drenajının tıkanmadığından emin olun.

Çoğu basit temizleme esnasında su ve kimyasalların kullanılmasından kaçınılmalıdır. Kimyasal kullanımına ihtiyaç duyulur ise düşük toksinli ve kokulu kimsayasallar kullanılmalıdır. Kullanmadan önce uzmanlara danışın.

Kapsamlı Temizlik

Kapsamlı temizlik, kapalı saatlerde veya çalışanlar, öğrenciler veya misafirler tarafından 1-2 saat boşaltılabileceği zaman yapılmalıdır.
Kimyasal kullanım:
• Korozif kimyasalları, korozyona uğrayabilecek ve durulama yapılması mümkün olmayan metal yüzeylerde kullanmayın.
• Aynı nedenle korozif dezenfektanlar kullanmayın.
• Mikrobiyal kokuları maskelemek için deodorant vb. kullanmayın (temiz üniteler koku üretmezler).
• Kullanılan tüm solüsyonlar kontrol edilmeli ve ıslak oda materyallerine izin verilmemelidir.
halı dahil olmak üzere.
• Düşük koku kimyasalları kullanın ve oda yüzeylerini örtebilecek sis bulutu oluşturmayın.

Elektrik güvenliği

Elektrik devrelerinde su kullanmadan önce elektrik bağlantısını kesin. Cihazın beklenmedik şekilde çalıştırılması yaralanmalara neden olabilir, önlem alınmalıdır.

  1.  Fan tekeri, fan bıçakları, fan gövdesi ve elektrik motoru
    • Düşük korozyon kimyasalları, buhar veya yüksek basınçlı su veya hava kullanın kullanın. Su kullanılırsa, suyu temizlemek için ıslak kuru elektrikli süpürge kullanın.
  2. Damperler ve mekanik bağlantılar
    • Gres yağı, yağ ve kiri kaldırmak için düşük korozyonlu kimyasallar, buhar veya yüksek basınçlı su kullanın.
    • Gerekirse tüm bağlantıları kuruduğunda tekrar yağlayın.
  3. Bakır Boru ve batarya ünitesi
    • Bu üniteler gresyağı, yağ ve kir ile aşırı derecede tıkanabilir; yüzey temizliği işe yaramaz; kiri atmak için dikkatli bir şekilde yüksek basınçlı su veya hava gerekebilir.
  4. Filtreler
    • Filtreleri değiştirin
  5. Yoğuşma tavası ve drenajı
    • Küf görünüyorsa, bakteri ve mikropların yayılmasını önlemek için temizlikten önce dezenfekte maddesi kullanın. Asla yüksek basınçlı su kullanmayın. Drenajı kontrol edin, herhangi bir damlama borulamayı değiştirin, gerekliyse tavayı da değiştirin.